Location touristique : quelles sont les nouvelles règles en 2025 ?
En 2025, le cadre réglementaire des locations touristiques évolue. Ces mesures, introduites par la loi du 19 novembre 2024, visent à mieux encadrer ce secteur, protéger l’accès au logement de longue durée et répondre aux enjeux environnementaux. Quelles sont les nouvelles règles fiscales ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il obligatoire pour louer en 2025 ? Comment les communes pourront-elles mieux encadrer les logements temporaires ? Les copropriétés peuvent-elles interdire ce type d'hébergement ?
Adoption des nouvelles mesures de régulation des meublés de tourisme à l’échelle locale : un réel compromis!
Pas moins de 2 ans de mobilisations de notre fédération ADN Tourisme et de notre réseau auprès des parlementaires ont permis d’aboutir à des mesures de consensus favorisant une politique du logement permanent tout en préservant l’économie touristique et la nécessaire qualification des meublés de tourisme.
Le 7 novembre, notre fédération a témoigné de sa satisfaction suite à l'adoption de la loi visant à "renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale" par un communiqué commun avec la Confédération des Acteurs du Tourisme (CAT).
Proposition de loi visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale
Logements Airbnb : l'heure est à la régulation.
Une nouvelle loi vient d’être adoptée à l’Assemblée Nationale, limitant les avantages fiscaux des loueurs et renforçant les prérogatives des municipalités. Celle-ci permet notamment de réduire le plafond de location de résidence principale de 120 à 90 jours et autorise la mise en place de quotas et de zones spécifiques réservées aux résidences principales.
La création de nouveaux logements meublés touristiques sera désormais conditionnée par une autorisation de changement d’usage.
